在一次同学聚会中，豆包同学对90后如何买房的一番深刻见解，让我们对他立刻刮目相看。原来，他也是在请教了专业人士之后，在我们面前现学现卖而已，不过听起来还是很有道理的。

  1、毕业后两年内，可以考虑租房

  豆包同学说：“90后的朋友们工作后面临的第一个问题就是持续高涨的房价，这对于刚刚踏人社会的90后来讲，是个无法逃避的残酷现实。90后普遍理财意识不强，基本上都是‘月光族’，没有积蓄，因此这个时候可以选择租房来解决居住问题。”

  “另外，在租房时可以选择合租的形式，最合适的做法是由两三个人承租两室一厅，彼此既有独立的空间，但又不会感到寂寞，适合90后既喜好热闹又注重个人空间的生活观念。”

  2、毕业2~5年后，工作步入相对稳定期，可以考虑购买二手房

  我们对上一点刚听明白些，豆包同学又接着话茬说：“对于已经工作了2—5年的90后，工作步人相对稳定期，收入也较之以前有了很大的提高，如果厌倦了租房生活或者是打算买房结婚，可以选择购买总价较低的二手房。如果父母的经济较为宽裕，可以先让他们帮忙支付首付款，这样，只用承担月供就行了。”

  “如此一来，既可以将自己的个人积蓄进行合理规划，用于投资理财，又可以选择更为合理的贷款方式。在此阶段购买二手房，是90后实现购房梦想的重要一步，兼顾居住与投资两大功能，尤其以购买地铁周边、学区及公园附近的二手房为最佳。”

  “这里需要注意的是。”说到这里，豆包同学清了清嗓子，一本正经地继续说道，“如果是贷款买房，在选择房贷方面，为了不使生活质量骤然下降，一个家庭的月还款额以不超过家庭月收入的30%为宜。”

  3、10 年期满后，事业略有小成，可以考虑升级置业

  经济富足以后，可供选择的理财方式就多了，生活也会变得更加丰富多彩。

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